Departamento en venta en Villa San Isidro

Venta - Housing Zur - Duplex 2Dorm. - 2baños

730, José de Amenabar, Villa San Isidro, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa San Isidro, 2 dormitorios, 83 m², USD 157.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,9% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² sale USD 1.892 contra USD 1.265 de la mediana (+49,6%).

Historial de precio: Suba de 1,7% desde el 26/06/2026 (de USD 154.400 a USD 157.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 97.000
Mediana precio/m²: USD 1.265
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa San Isidro

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece en Venta DÚPLEX en HOUSING SUR. Dúplex de categoría: -2 Dormitorios con placares e interiores. -2 Baños, un toilette y uno completo con accesorios y mampara. -Cocina con isla, mueble bajo mesada y alacena, anafe, purificado y horno eléctrico. -Living comedor. -Terraza privada con asador y pérgola. -Cochera semi cubierta. -Calefacción central, termostato, caldera, radiadores en todos los ambientes. -Pre instalación A/A en todos los ambientes. -Aberturas DVH de piso a Techo. -Puerta Entrada con cerradura digital con código. Contáctanos para mas información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.283

Precio del aviso: USD 157.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.799
Sellos y tasas~0.5%: USD 785
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.360.349/mes

Necesitas ingresos por $ 5.441.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.7% total

26 de jun de 2026USD 154.400 → USD 157.000+1.68%

Ubicacion

730, José de Amenabar, Villa San Isidro, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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