P Proppies
Departamento en venta en Villa Quisquizacate · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 266,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Villa Quisquizacate · 4 ambientes

Exclusivos Deptos a Estrenar Corazon de Arguello

Tupac Yupanqui 7550 · Villa Quisquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Quisquizacate, 4 ambientes, 78 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVO CONDOMINIO PRIVADO GARDERIE UBICADO estrategicamente en el barrio Argüello. Deptos de 2 y 3 dormitorios Con entrega inmediata y otros en Agosto-26 Cuentan con LIVING COMEDOR, COCINA moderna semi integrada, un BAÑO COMPLETO y tres o dos DORMITORIOS con PLACARD El DEPTO de 3 dormitorios CUENTA con BAÑO en suite. BALCÓN con ASADOR Caldera dual Pre instalación para AIRE ACONDICIONADO y también para RADIADORES COCHERA El Condominio posee SUM, PILETA, ESPACIOS VERDES, INGRESO CONTROLADO y SEGURIDAD 24 hs. * (El precio publicado es de referencia y de acuerdo a ubicacion de cada depto, sujeto a cambios)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.512.634/mes

Necesitas ingresos por $ 6.050.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tupac Yupanqui 7550, Villa Quisquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

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