venta
USD 300.000
¡Hermoso Duplex en Barrio La Luisita! - Venta
Villa Eucaristica · 3 dorm · hace 126 dias
Departamento en venta en Villa Eucaristica · 4 ambientes
Depto en Venta - Veneto Prado (Zona Sur)
Madre sacramento 1600 · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Eucaristica, 4 ambientes, 138 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 717 contra USD 1.880 de la mediana (-61,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.880
- Mediana m²
- 117 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Eucaristica
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en VENETO PRADO.
Ubicación excepcional a metros de centros comerciales a 5 minutos de circunvalación y 10 del centro de la ciudad.
Amenites Unidades de calidad premium El precio publicado corresponde a la entrega inicial y el saldo financiado en pesos hasta en 48!cuotas! Escribime para Info
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.485
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 857.799/mes
Necesitas ingresos por $ 3.431.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada10 min · 630 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Madre sacramento 1600, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba
