Departamento en venta en Villa Eucaristica · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000

Departamento en venta en Villa Eucaristica · 3 ambientes

Venta Departamento 2 Dorm. con Balcón y Asador - Veneto Prado, Zona Sur

Depto 2 Dorm con Balcón y Asador en Veneto Prado - Zona Sur · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Eucaristica, 3 ambientes, 138 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 131,2% por encima de la mediana del set (USD 99.500). El m² sale USD 1.667 contra USD 721 de la mediana (+131,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Eucaristica

Descripcion

ZF Propiedades ofrece en venta un departamento de 2 dormitorios en Veneto Prado, el nuevo complejo de Grupo Veneto en la Zona Sur de Córdoba. LA UNIDAD • Torre 1, 3° piso, departamento "A". • 2 dormitorios, 2 baños y toilette. • Living comedor integrado con la cocina. • Balcón con asador individual y baranda de cristal laminado. • Superficie total: 138,55 m². TERMINACIONES • Porcelanato rectificado 60x60 de primera calidad. • Carpintería de aluminio de primera calidad. • Mesadas de granito natural, muebles bajo mesada y alacena. • Grifería de primera marca y artefactos de primera calidad. • Frentes de placares y cielorrasos con terminaciones. • Lugar preparado para aire acondicionado split. • Instalación eléctrica con circuitos diferenciados. EL EDIFICIO • Complejo de 92 unidades en tres torres, con recorridos peatonales, fuentes y espacios verdes. • Amenities: piscina y solarium, gimnasio, playroom y salón de eventos. • Estacionamiento de cortesía. • Seguridad monitoreada, cámaras y sistema cerrado de seguridad. • Control de acceso con cerraduras digitales y ascensores de primera generación. LA UBICACIÓN Villa Eucarística, sobre el camino a San Carlos: • A 5 minutos de Av. de Circunvalación. • A 8 minutos del Shopping Paseo del Jockey. • A 10 minutos del centro. Precio: U$D 230.000 Dirección: Madre Sacramento, Villa Eucarística, Córdoba. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.052.446/mes

Necesitas ingresos por $ 8.209.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada1 min · 41 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada2 min · 122 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Depto 2 Dorm con Balcón y Asador en Veneto Prado - Zona Sur, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

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