Departamento en venta en Solares de Santa Maria II · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 109.900

Departamento en venta en Solares de Santa Maria II · 4 ambientes

Se Vende Duplex en Residencial Santa Ana

Eduardo Huergo 2325 · Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Solares de Santa Maria II, 4 ambientes, 93 m², USD 109.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 15/07/2026 (de USD 119.900 a USD 109.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El Equipo Edifica trae en esta oportunidad a la venta un dúplex ubicado en Barrio Residencial Santa Ana El mismo consta de: – Cochera Semi Cubierta. – Jardin de Ingreso. – Living Comedor amplio – Cocina – Lavadero. – Toilette en Planta Baja. – Patio – Pileta de material con venecita – Sistema de recirculado y calentado del agua de la Pileta. – Asador con espacio de Guardado. – Quincho amplio. Planta Alta: – Pasillo Distribuidor espacioso. – Dos dormitorios con Balcon ( uno de ellos con Aire Acondicionado) – Baño completo. – Piso de parquet. La casa posee sistema de cámaras y Alarma. Excelente ubicación y entorno. Escritura y Planos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.099
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 968.850/mes

Necesitas ingresos por $ 3.875.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 119.900USD 109.90016 de feb de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 119.900 → USD 109.900-8.34%

Ubicacion

Eduardo Huergo 2325, Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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