Departamento en venta en Ciudad Universitaria · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 59.900

Departamento en venta en Ciudad Universitaria · 4 ambientes

Departamento de 1 dormitorio con balcón y financiación en opera plaza, cruz roja

Avenida Conceja Felipe Belardinelli, Cruz Roja Argentina, Córdoba , Córdoba · Ciudad Universitaria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Universitaria, 4 ambientes, 42 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 112.650): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.426 contra USD 2.682 de la mediana (-46,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 112.650
Mediana precio/m²
USD 2.682
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ciudad Universitaria

Descripcion

Departamento en venta de 1 dormitorio en Opera Plaza Es lo que estás buscando? El edificio cuenta con Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Cocinas estilo americanas o separadas (según tipología) Balcones y terrazas (según tipología) Dormitorios con placard Baños y toilettes (según tipología) Superficies de los 40 a mts a los 130 mts Amenities: • Parking de cortesía • Wi-Fi zone • Piscina semi olímpica • Gym • Quinchos equipados • Parking subterráneo • Seguridad 24 hs. • Coworking Ubicación: Ubicado en el corazón de la zona sur de Córdoba, frente a la Ciudad Universitaria, un complejo de 5 edificios que se integran a grandes superficies verdes y de servicio. A 2 minutos de Ciudad Universitaria A 3 minutos de Parque Sarmiento A 4 minutos de Plaza España A 5 minutos de Nueva Cordoba Posibilidad de aquirir cochera. NO INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACIóN. Modalidad de Compra Entrega inicial: USD 59.900 Saldo restante: hasta 12 cuotas No se pagan honorarios inmobiliarios Tenes dudas, consultas o sugerencias? Contáctanos! Comercializa SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.824
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.865/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Conceja Felipe Belardinelli, Cruz Roja Argentina, Córdoba , Córdoba, Ciudad Universitaria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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