Departamento en venta en Ciudad Universitaria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
+ 100 de expensas

Departamento en venta en Ciudad Universitaria · 3 ambientes

Dpto En Opera Plaza De 1 Dormitorio-excelente Oportunidad De Inversion!!!!

Cruz Roja Argentina 201, X5000Hge Córdoba, Argentina · Ciudad Universitaria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
4.254 m²
Sup. total
5.177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Universitaria, 1 dormitorio, 4254 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 5 edificios con terrazas ajardinadas que se integran a un gran espacio verde formando un barrio de altura. -45.000 m de sup. total cubierta, 600 departamentos;150 cocheras, 10 locales comerciales. -SOCIAL CLUB, MERCADO BARRIAL, COWORK, Características: DEPARTAMENTO TORRE 02- PISO 02 • DPTO. 3 -1 Dormitorios -1 Baños Cocina: Sí Vista : Sur Sup. Cubierta Depto : 41.16 mts. Sup. Balcón / Terraza Propia : 1.38 mts. Sup. Total Propia : 42.54 mts. Sup. Común : 9.23 mts. Sup. Total : 51.77 mts. -Entrega Inicial: 40% -Descuento: Hasta 10% Posesión: 2026 -Financiación: Hasta 24 cuotas -PRECIO: USD 109.895 DEPARTMENTO TORRE 02- PISO 06 • DPTO. 1 Dormitorios:1 Baños:1 Área: 51 mts2 Cocina: Sí Vista : Sur Sup. Cubierta Depto : 41.16 mts. Sup. Balcón / Terraza Propia : 1.38 mts. Sup. Total Propia : 42.54 mts. Sup. Común : 9.23 mts. Sup. Total : 51.77 mts. Entrega Inicial: 40% Descuento *: Hasta 10% Posesión: 2026 USD 111.677 Financiación **: Hasta 24 cuotas Beneficios: Renta temporaria, Valores en USD, Ticket diario obtenido bajo esquema Renta temporaria: USD 28, Días estimados de ocupación plena en periodo anual (60%), renta anual obtenida bajo esquema Temporario: USD 6.132. También están disponible unidades de 2 y 3 dormitorios al contado y con financiación, consultar. ACLARACIÓN: -Descuentos sobre precios de venta según modalidad de pago y operaciones especiales. -Cuota actualizada mensualmente de acuerdo a la variación del índice CAC hasta la fecha de posesión. A partir de la posesión, la cuota se ajustará a 1.5 veces la variación de dicho índice. -Modalidad de financiamiento a convenir. Asesoramiento comercial: Mónica Plaate CONTÁCTATE PARA MAS INFORMACION!!! GRUPO SG CPI 7506. PX- Ver datos • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.468/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cruz Roja Argentina 201, X5000Hge Córdoba, Argentina, Ciudad Universitaria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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