alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Providencia·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Dumesnil 1564, Providencia
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Dumesnil 1564, Providencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Providencia
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Providencia publicados a menos de 10 cuadras de Dumesnil 1564.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 66 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 759.500
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
$700.000 | 65 m² | Planta baja | Terraza Departamento en planta baja, ubicado en Barrio Providencia, con una distribución cómoda y funcional.
Cuenta con 2 dormitorios con placard, living comedor integrado, cocina y baño con antebaño.
Además, dispone de terraza y expensas bajísimas, un diferencial ideal para quienes buscan mantener bajos los costos mensuales.
Características 2 dormitorios con placard 1 baño con antebaño Living comedor integrado Cocina Terraza Planta baja 65 m² Sin cochera Expensas bajísimas ($60.000) Coordina tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 715.000· 34 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dumesnil 1564
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Nuñez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Carnes Horacio3 min · 205 m
El Rey del Mar4 min · 242 m
Carrefour Express · Avenida Santa Fe 7234 min · 273 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA HOSPITALARIA Y DOMICILIARIA SEMILLAS DEL CORAZON · hospitalaria · privada4 min · 231 m
ESCUELA PRESIDENTE YRIGOYEN · primaria · publica5 min · 311 m
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Rafael Nuñez5 min · 298 m
Mirador Gitanillo · Dumesnil 18866 min · 393 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros6 min · 406 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO MEDICO JIREH · centro de salud · privado3 min · 206 m
HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · clinica especializada · publico3 min · 214 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · centro de salud · publico3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Providencia
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Providencia esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en febrero de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Providencia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 787.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Providencia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dumesnil 1564, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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