alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Alta Cordoba·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Alta Cordoba · 4 ambientes
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Alta Cordoba · 4 ambientes
Departamenamplio Departamento 2 Dorm. en Urquiza Al 1800 - Gn
Amplio Departamento 2 Dormitorios en Urquiza al 1800 -gn- · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Amplio Departamento 2 Dormitorios en Urquiza al 1800 -gn-.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 800.000920.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 252 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
López Baena Propiedades ofrece amplio departamento en alquiler próximo a la plaza de alta córdoba.
El mismo consta de 2 dormitorios con placares empotrados y persianas, baño completo , cocina separada y living comedor.
Se encuentra en el segundo piso del edificio Se puede ir a conocer a partir del 30/9/26.
Requisitos: • Valor del alquiler inicial: $700.000 setecientos mil pesos. °El inquilino debe tener un recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler. • Actualización del alquiler: trimestral con actualización por el IPC. • Fecha de pago: del 1 al 10 de cada mes mediante transferencia bancaria
• • Depósito en garantía: el equivalente en dólares de 1 mes de alquiler aproximadamente U$S 450. • Garantías: 2 garantías de recibo de sueldo ( estos deben estas libres de deudas, no pueden ser pensiones, jubilaciones o de personas con discapacidad)que dupliquen el valor del alquiler ($1.400.000) + el deposito de garantía • Gastos de informes, certificación de firmas, impuesto de sellos y honorarios de la inmobiliaria: A cargo del inquilino. • Servicios e impuestos: impuestos municipales y provinciales como así también los servicios de luz, gas, agua y expensas. • Estado de entrega del inmueble: libre y limpio, recientemente pintado Sí te interesa que sea tu nuevo hogar escribime!!!! Vamos a conocerlo!!! Guada Noseda López Baena Propiedades , Las personas primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.990.200: primer mes $ 620.000, deposito $ 620.000 y comision inmobiliaria $ 750.200.
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 82 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 40 en la zona
kiosko3 min · 164 m
Carro Carnes3 min · 199 m
La Despensa3 min · 213 m
Educacion
· 26 en la zona
C.E.N.M.A. PARQUE LICEO 2° SECCION ANEXO SEDE UNION FERROVIARIA · adultos · publica4 min · 237 m
J.DE INF. GARCIA FAURE · inicial · privada5 min · 310 m
INSTITUTO GARCIA FAURE · secundaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia4 min · 271 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo10 min · 643 m
Plaza De los Burros15 min · 931 m
Salud
· 15 en la zona
SANATORIO FRANCES · hospital/clinica · privado3 min · 211 m
CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado3 min · 217 m
CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.4% total
- 28 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
- 02 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
- 25 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 20,3% mas que en febrero de 2026 y un 9,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 171 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 170 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 591.463/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amplio Departamento 2 Dormitorios en Urquiza al 1800 -gn-, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Alta Cordoba·3 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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