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Departamento en venta en Urquiza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 61 M
Cuota UVA desde $ 346.586/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Urquiza · 3 ambientes

Departamento Zona Sur Cordoba Capital Av Sabattini 3150 Mirador de Stabio

AV. SABATTINI 3150 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urquiza, 3 ambientes, 100 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 400 contra USD 400 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Urquiza

Descripcion

HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJ TIPO DUPLEX DE CUATRO DORMITORIOS, DOS BAÑOS, LIVING, COCINA COMEDOR, LAVADERO Requisitos de la garantía: 3 recibos de sueldo de jornada completa y por lo menos 1 año de antigüedad. La comisión inmobiliaria se puede financiar en cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.586/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Urquiza

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Urquiza es USD 40.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV. SABATTINI 3150, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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