P Proppies
Departamento en venta en Urquiza
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,5 M
Cuota UVA desde $ 582.402/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Urquiza

Departamento 1 dorm con vista a la ciudad | Ciudad Gama USD 65.000

Av Colon 5034 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urquiza, 1 dormitorio, 64 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 77.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.016 contra USD 1.261 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.950
Mediana precio/m²
USD 1.261
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Urquiza

Descripcion

🏡 Departamento de 1 dormitorio con vista a la ciudad – Ciudad Gama Ubicado en Av. Colón 5034, dentro del complejo Ciudad Gama, este departamento se encuentra en el 3° piso de la Torre 1 y ofrece una excelente vista abierta a la ciudad, en un entorno moderno y seguro. Vista abierta + amenities + seguridad 24 hs ✨ Ideal para vivir o invertir. 📍 Características: ✔ Superficie cubierta: 63 m² ✔ 1 dormitorio ✔ Living-comedor ✔ Cocina integrada ✔ Baño completo ✔ 3° piso – Torre 1 🌇 Hermosa vista a la ciudad 🌿 Sobre Ciudad Gama: Un desarrollo consolidado que combina confort, seguridad y espacios verdes: ✔ Seguridad 24 hs e ingreso controlado ✔ 16 hectáreas de entorno natural ✔ Piscinas (descubiertas y climatizada) ✔ Canchas de fútbol, tenis y básquet ✔ Gimnasio ✔ SUM ✔ Paseo comercial ✔ Cocheras de cortesía y subterráneas 💰 Información: 💲 Valor: USD 65.000 📲 Consultanos para más información o coordinar visita Inmobiliaria Juárez Riveros 📞 WhatsApp / llamadas / mensajes 📧 [email protected] 🌐 inmobiliariajuarezriveros.com

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.402/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48805 min · 334 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 405 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada7 min · 421 m
J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada7 min · 432 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento9 min · 561 m
Plazoleta de Abra de Zenta12 min · 743 m
Plaza de La Bateria12 min · 785 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 589 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado13 min · 825 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colon 5034, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp