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Departamento en venta en Urquiza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Urquiza · 2 ambientes

Departamento en Venta en Barrio Urquiza

calle Asturias 3185 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urquiza, 2 ambientes, 70 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 500 contra USD 333 de la mediana (+50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Urquiza

Descripcion

¡Oportunidad única en Barrio Urquiza! Se vende departamento de 2 dormitorios en la calle Asturias N 3.185, Monoblock Stabio, Torre A Prima. Características destacadas: • Ubicación: Piso 6 con excelente vista y ventilación • Superficie: 70 m de superficie total, con una distribución funcional y confortable • Living comedor amplio, perfecto para compartir en familia o con amigos • Cocina independiente, con espacio para comedor diario • Lavadero separado, para mayor comodidad • 2 Dormitorios con placard, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento • Baño completo con todas las comodidades • Balcón que te permitirá disfrutar de un buen descanso y vistas abiertas Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo, en una zona tranquila y bien conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle Asturias 3185, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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