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Departamento en venta en Pueyrredon Anexo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 131.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 202,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Pueyrredon Anexo · 3 ambientes

Venta Departamento 2 Dorm. - Distribuido en 2 Plantas - B Pueyrredon

Ibarbalz 958 · Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueyrredon Anexo, 3 ambientes, 85 m², USD 131.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento con 1 Año de antigedad, distribuido en 2 plantas, Ubicado en planta Baja, Edificio de 7 pisos sobre calle Ibarbalz N 958 B Pueyrredón, al límite de B Gral Paz.y a 200 mts de Hiper Libertad. En Planta Baja. cuenta con Cocina comedor, lavadero, living comedor, Toilette, patio privado y piscina de uso Gral. En Planta Alta: cuenta con 2 Dormitorios con Placard, Balcón, Ante baño y Baño Completo. Superficie Cubierta: 85 m2. Sistema Calefacción Central por Caldera y Radiadores a Gas Natural. percibe renta por 1 año de $450.000 mensuales. Se acepta inmueble y Vehículo menor, Financiación. MP C.P.I 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.580
Precio del aviso
USD 131.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.170
Sellos y tasas~0.5%
USD 655
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.147.868/mes

Necesitas ingresos por $ 4.591.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ibarbalz 958, Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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