P Proppies
Departamento en venta en Pueyrredon Anexo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 99,7 M
Cuota UVA desde $ 566.082/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Pueyrredon Anexo · 1 ambiente

Depto en Venta - B Pueyrredón - Mejico 1150 - Etrenar

Mejico 1100 · Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueyrredon Anexo, 1 ambiente, 50 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

B Pueyrredón • Mejico 1150 Depto en VENTA 4to Piso Externo.- RUMAH Servicios Inmobiliarios, les ofrece en esta oportunidad un hermoso depto a estrenar, ideal para inversión o para vivir por su amplitud y comodidad.- Se trata de un 4to piso, con muy buena luminosidad, calidad y diseño.- CARACTERÍSTICAS: • 1 Dormitorio con placard y persiana • 1 baño con ante baño • living comedor • Cocina integrada, con alacenas y bajo mesada • Balcón externo Superficie aproximada total 55m2.- Pisos de porcelanato, aberturas exteriores de aluminio, y excelentes detalles de terminación.- ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.082/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 425.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mejico 1100, Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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