P Proppies
Departamento en venta en Pueyrredon Anexo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 580.851/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Pueyrredon Anexo · 1 ambiente

Depto en Venta - B Pueyrredón - Mejico 1150 - Etrenar

Mejico 1100 · Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueyrredon Anexo, 1 ambiente, 50 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

B Pueyrredón • Mejico 1150 Depto en VENTA 4to Piso Externo.- RUMAH Servicios Inmobiliarios, les ofrece en esta oportunidad un hermoso depto a estrenar, ideal para inversión o para vivir por su amplitud y comodidad.- Se trata de un 4to piso, con muy buena luminosidad, calidad y diseño.- CARACTERÍSTICAS: • 1 Dormitorio con placard y persiana • 1 baño con ante baño • living comedor • Cocina integrada, con alacenas y bajo mesada • Balcón externo Superficie aproximada total 55m2.- Pisos de porcelanato, aberturas exteriores de aluminio, y excelentes detalles de terminación.- ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 580.851/mes

Necesitas ingresos por $ 2.323.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Vea6 min · 380 m
Nonna Maruca · Avenida Patria8 min · 500 m
Buenos Dias · Sarmiento13 min · 811 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 267 m
COLEGIO PADRE SEBASTIAN RAGGI · primaria · privada4 min · 274 m
INSTITUTO OBISPO CAIXAL · secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia8 min · 511 m
Plaza Macario Carrizo15 min · 987 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico9 min · 575 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado9 min · 593 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MAD LIC DENASIO MELISA ANDREA · centro de salud · privado10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mejico 1100, Pueyrredon Anexo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pueyrredon Anexo

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp