Departamento 3 ambientes en ventaen Av Sabattini 3100, Jose Ignacio Diaz

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 75 m²
Luz: Luminoso

Precio frente a los parecidos de Jose Ignacio Diaz

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 33% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en venta en Jose Ignacio Diaz publicados a menos de 5 cuadras de Av Sabattini 3100.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 500696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 33% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
15 m² mas que lo normal para 3 ambientes

Lo normal para un 3 ambientes: USD 37.500
Tamaño normal: 60 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN TORRE STABIO COMPLEJO JUNTO AL HIPER LIBERTAD Excelente oportunidad de venta en Torre Stabio, un complejo ubicado junto al Hiper Libertad de Av. Sabatini, con excelente conectividad y rápido acceso al centro de Córdoba, Circunvalación, transporte público, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Este dúplex, distribuido en dos plantas, ofrece ambientes cómodos y funcionales, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo Hall de ingreso Amplio living comedor Cocina independiente Placares empotrados Distribución en dos plantas Detalles destacados: Excelente ubicación junto al Hiper Libertad Ambientes cómodos y bien distribuidos Dormitorios con placares empotrados Muy buena iluminación y ventilación natural Ideal para vivienda permanente o inversión Complejo con excelente accesibilidad y cercanía a comercios, colegios y transporte Valor: USD 50.000 Una excelente oportunidad para adquirir un dúplex con una ubicación estratégica y una excelente relación preciocalidad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Sabattini 3100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Ignacio Gorriti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona

Hipermercado La Anonima6 min · 369 m

La Nueva8 min · 496 m

Mercadito Natural9 min · 598 m

Educacion · 27 en la zona

JARDIN MUNICIPAL TRINIDAD MORENO · inicial · publica2 min · 100 m

I.P.E.M. Nº 19 POETA OSCAR GUIÑAZU ALVAREZ · secundaria · publica8 min · 515 m

CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO INSTITUTO DE FORMACION PROFESIONAL 107 · adultos · publica8 min · 524 m

Espacios verdes

Plaza Juan Ignacio Gorriti7 min · 416 m

Plaza Atahualpa Yupanqui13 min · 828 m

Salud · 11 en la zona