venta
USD 41.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Jose Ignacio Diaz · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta en Jose Ignacio Diaz
Departamento Economico en Jose Ignacio Diaz 2° Seccion
Chirino DE Posadas al 4300 · Jose Ignacio Diaz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Ignacio Diaz, 1 dormitorio, 45 m², USD 17.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO UBICADO EN BARRIO JOSE IGNACIO DIAZ 2° SECCION, SOBRE AVENIDA PRINCIPAL.- UN DORMITORIO SIN PLACARD, COCINA, COMEDOR.- NO POSEE GAS NATURAL.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.113
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 147.299/mes
Necesitas ingresos por $ 589.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
20,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chirino DE Posadas al 4300, Jose Ignacio Diaz, Cordoba, Provincia de Cordoba
