venta
USD 41.000
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Jose Ignacio Diaz · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 11 dias
Departamento en venta
USD 41.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en venta en Jose Ignacio Diaz · 3 ambientes
Venta Departamento Duplex Dos Dorm. Jose Ignacio Diaz
Av Sabbatini al 3100 · Jose Ignacio Diaz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Ignacio Diaz, 3 ambientes, 56 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.000). El m² sale USD 732 contra USD 732 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 732
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Ignacio Diaz
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.685
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 205
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 357.067/mes
Necesitas ingresos por $ 1.428.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Hipermercado La Anonima3 min · 199 m
Mercadito Natural7 min · 431 m
Almacen Cacho · Lucio V. Mansilla 359810 min · 647 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL TRINIDAD MORENO · inicial · publica2 min · 98 m
I.P.E.M. Nº 19 POETA OSCAR GUIÑAZU ALVAREZ · secundaria · publica5 min · 334 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO INSTITUTO DE FORMACION PROFESIONAL 107 · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Juan Ignacio Gorriti8 min · 493 m
Plaza Atahualpa Yupanqui10 min · 645 m
Salud
· 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO AFILIADOS PAMI DRA. PAEZ ROSA ELENA · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO QUIRURGICO AMBULATORIO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado9 min · 551 m
CENTRO DE SALUD N° 38 - BARRIO URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Sabbatini al 3100, Jose Ignacio Diaz, Cordoba, Provincia de Cordoba
