venta
USD 110.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Alto Villasol·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en Alto Villasol · 3 ambientes
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 190.000 de expensas
Departamento en venta en Alto Villasol · 3 ambientes
En Venta Hermoso Departamento de 1 Dormitorio en Alto Villasol
Alto Villasol · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
VENTA – Departamento 1 Dormitorio en Alto Villasol Córdoba Capital Disponibilidad inmediata Invertí en comodidad, seguridad y ubicación estratégica.
Este departamento de 1 dormitorio en el reconocido complejo Alto Villasol ofrece calidad de vida y excelente proyección patrimonial.
Características destacadas:
• tipología grande
• 1 dormitorio amplio y luminoso
• Cocina separada, funcional y equipada
• Baño completo con antebaño
• Living comedor con salida al balcón
• Excelente ventilación y luz natural Amenities del complejo:
• Piscina cubierta
• piscina semi olímpica
• Gimnasio
• SUM (Salón de Usos Múltiples)
• cam
• más de 30 locales comerciales
• Seguridad 24 hs
• Cocheras de cortesía y cocheras subterráneas
• Espacios verdes y áreas comunes de calidad
• Se acepta vehículo en parte de pago.
Ubicación privilegiada
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 700.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
+4.0% total
- 24 de feb de 2026USD 75.000 → USD 77.000+2.67%
- 14 de mar de 2026USD 77.000 → USD 72.000-6.49%
- 14 de abr de 2026USD 72.000 → USD 82.400+14.44%
- 01 de may de 2026USD 82.400 → USD 80.000-2.91%
- 12 de may de 2026USD 80.000 → USD 79.000-1.25%
- 09 de jun de 2026USD 79.000 → USD 78.000-1.27%
Como vinieron los precios en Alto Villasol
El precio de departamentos de 3 ambientes en Alto Villasol esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Alto Villasol
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Alto Villasol
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Alto Villasol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Alto Villasol
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alto Villasol
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.615
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Alto Villasol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Alto Villasol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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