Indice Proppies · Alto Villasol, Córdoba Capital
El mercado de Alto Villasol, en numeros.
Lo residencial tarda 76 dias en venderse, mas agil que Córdoba Capital (89).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
5 en venta y 4 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 2 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
0 se vendieron o retiraron y 1 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 79.000 31 cierres | US$ 82.000 – 82.500 | s/d | 5,9% |
| 3 ambientes | s/d | US$ 100.000 27 cierres | US$ 112.500 – 115.000 | s/d | 5,8% |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 140.000 23 cierres | US$ 157.000 – 168.200 | $ 1.100.000 10 avisos | 5,4% |
Renta bruta: alquiler de cierre anualizado sobre precio de cierre, al MEP del dia ($ 1.543). Cuanto mas chica la unidad, mas rinde: del 5,9% del 2 ambientes al 5,4% del 4 o mas ambientes.
El pulso: 22 semanas del 4 o mas ambientes
El alquiler subio 29,4% en pesos.