Indice Proppies · Alto Villasol, Córdoba Capital
En Alto Villasol, el 2 ambientes pide US$ 79.995 y cierra en US$ 79.000.
Lo residencial tarda 68 dias en venderse, mas agil que Córdoba Capital (117).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
8 en venta y 5 en alquiler.
en 30 dias
Es el 12,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 8 avisos ajusto. 4 en venta, 10 en alquiler.
esta semana
14 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 79.995 10 avisos | US$ 79.000 39 cierres | US$ 82.000 – 82.600 | s/d | 5,9% |
| 3 ambientes | s/d | US$ 100.000 36 cierres | US$ 111.250 – 115.000 | s/d | 5,4% |
| 4 o mas ambientes | US$ 132.450 14 avisos | US$ 145.000 33 cierres | US$ 155.000 – 159.800 | $ 900.000 11 avisos | 4,8% |
Renta bruta: alquiler de cierre anualizado sobre precio de cierre, al MEP del dia ($ 1.543). Cuanto mas chica la unidad, mas rinde: del 5,9% del 2 ambientes al 4,8% del 4 o mas ambientes.
El pulso: 33 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 1,6% en dolares y el alquiler subio 5,9% en pesos.