venta
USD 50.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Alto Paz Tower · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 39 dias
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 130.000 de expensas
Departamento en venta en Alto Paz Tower · 3 ambientes
Dpto en Venta 1 Dorm. Barrio Gral Paz, Excelente Ubicación!
Lima 1600 · Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alto Paz Tower, 3 ambientes, 40 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento ubicado en el 4 piso, contrafrente, sobre la calle Lima, al 1600, en una de las mejores zona del conocido barrio General Paz, el cual sigue en constante crecimientos, con gran polo gastronómico, deportivos, comercial, escolar y de salud.
Este inmueble de 40 m2, cuenta , 1 dormitorio, estar-comedor con cocina semi integrada, , baño completo. el edificio tiene terraza con asador y yacuzzi. listo para escriturar , No dudes en visitarlo!!!!! SE ESCUCHAN OFERTA!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 519.878/mes
Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lima 1600, Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba
