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Departamento en venta en Alto Paz Tower · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Alto Paz Tower · 5 ambientes

Venta - General Paz

Av. 24 de Septiembre 1131 · Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Paz Tower, 5 ambientes, 64 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO GENERAL PAZ • AV. 24 DE SEPTIEMBRE 1131 • LIVING / COMEDOR -COCINA INTEGRADA -2 DORMITORIO • 2 BAÑO COMPLETO -BALCON COMPLEJO: -SUM CON ASADOR -SOLARIUM CON DUCHAS -ASCENSORES -TERRAZA Se encuentra entre las calles Cnel. Juan Pringles y David Luque. A cuadras de la Plaza Alberdi, paradas de colectivo cerca, restaurante y cafeterias. ¡NO DUDES EN CONSULTAR!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.005/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 24 de Septiembre 1131, Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba

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