alquiler
USD 1.600
Departamento · 212m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Belgrano·6 amb · 3 dorm · 212 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Belgrano · 3 ambientes
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815Departamento en alquiler en Villa Belgrano · 3 ambientes
Departamento en Alquiler 2 Habitaciones en Villa Belgrano, Complejo Vistalba con 2 Cocheras
Complejo Vistalba · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 160 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Sale $ 3.571.350 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Complejo Vistalba.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.571.350lo normal · 3.319.8052.371.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 171 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 3.319.805/mes
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.471.350
- Tardaron en salir
- 105 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER | COMPLEJO VISTALBA | ZONA NORTE Departamento de categoría en alquiler, ubicado en Complejo Vistalba, sobre Av.
La Plaza al 5400, en planta baja.
Cuenta con 160 m² propios, excelente distribución y ambientes amplios.
La unidad dispone de living comedor de gran tamaño, toilette de recepción, balcón con lavadero, dependencia de servicio con baño propio y 2 dormitorios, ambos en suite, cada uno con vestidor.
Además, cuenta con 2 cocheras propias para dos vehículos.
El complejo ofrece amenities de primer nivel: pileta, quincho, asador, cancha de pádel y cancha de tenis.
Una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y categoría en Zona Norte.
Alquiler: USD 1.500 mensuales Expensas: $1.200.000 mensuales
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.600
En 12 meses
~USD 1.941
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 38 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Pan8 min · 502 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle9 min · 591 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569812 min · 758 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO RICARDO PALMA (ADULTOS) · adultos · privada1 min · 84 m
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada2 min · 110 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica7 min · 454 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano9 min · 603 m
Parque del Kempes13 min · 824 m
Salud
· 12 en la zona
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado9 min · 606 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 14,3% mas que en febrero de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.381.818/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Complejo Vistalba, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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