alquiler
$1.100.000
Departamento · 59m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Solares de Santa Maria II · 1 amb · 2 dorm · 59 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Solares de Santa Maria II · 3 ambientes
Alquiler Departamento en Balcones de Vieytes Zona Ruta 20 Los Naranjos
Hipólito Vieytes 1331 · Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Solares de Santa Maria II, 3 ambientes, 60 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.250.000, 8,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.371.000); las expensas pesan 31,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 271.000
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Solares de Santa Maria II
Descripcion
Paredes alquila depto en barrio Los Naranjos sobre calle Vieytes. zona Av.
Fuerza Aerea Comodidades : 2 dormitorios amplios, 2 baños, vestidor, cocina comedor, balcón y cochera Seguridad 24hs Expensas 300.000 aproximado (incluye la cochera) Piscina Todos los servicios Consultenos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Vieytes 1331, Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba
