alquiler
$950.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Solares de Santa Maria II · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Solares de Santa Maria II · 1 ambiente
Departamento en Alquiler Santa Ana Residencial
Juan H. Vieytes 1331 · Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Solares de Santa Maria II, 1 ambiente, 59 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 1.371.000, 9,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.250.000); las expensas pesan 24,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 300.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Solares de Santa Maria II
Descripcion
ALQUILER | QUATRO HOUSING – RESIDENCIAL SANTA ANA Vieytes 1331 – Córdoba Departamento de 2 dormitorios en exclusivo complejo residencial.
Características: * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite * Segundo dormitorio con placard * Baño completo * Cocina * Living comedor * Aires acondicionados * Balcón con asador * Cochera El complejo cuenta con: * Seguridad * Ingreso con reconocimiento facial * Piscina * SUM * Quinchos con asadores Alquiler: $1.100.000 Expensas: $271.000 aprox.
Contrato: 2 años, con ajuste trimestral según IPC.
REQUISITOS DE INGRESO ️ 1 garantía propietaria + 2 garantes con recibos de sueldo de la Provincia de Córdoba, con más de 2 años de antigüedad y haberes superiores a $2.000.000. O bien: ️ 3 recibos de sueldo de la Provincia de Córdoba, en caso de no contar con garantía propietaria. ️ El inquilino deberá presentar recibo de sueldo o acreditar ingresos.
GASTOS DE INGRESO * Informe personal: $7.000 c/u * Informe de propiedad: $30.000 c/u * Honorarios: 5% del total del contrato — $1.320.000 Agendá tu visita: Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan H. Vieytes 1331, Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba
