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Departamento en alquiler en Solares de Santa Maria II · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Departamento en alquiler en Solares de Santa Maria II · 2 ambientes

Alquiler Departamento 1 Dormitorio con Cochera

Sol de Mayo 1366 · Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Solares de Santa Maria II, 2 ambientes, 40 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.030.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.060.000); las expensas pesan 17,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Solares de Santa Maria II

Descripcion

Alerces Administraciones ofrece en alquiler, hermoso departamento de 1 dormitorio con cochera, en complejo cerrado con seguridad. Ubicado en sol de mayo 1366 EL DEPARTAMENTO SE LIBERA EL 1/11/2026 Departamento cuenta con: 1 Dormitorio 1 baño Asador Living comedor con cocina integrada y salida al balcon 1 Cochera El complejo cuenta con Piletas, Gym, huertas hidroponicas, terrazas, espacios verdes. Alquiler: $880.000.- POR MES. Expensas $ 150.000 + impuestos Honorarios son del 5% del total del contrato. Informes $35.000 Requisitos: Tres recibos de sueldo de 1.800.000 o mas con 1 año de antigüedad Esperamos tu Consulta!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 890.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sol de Mayo 1366, Solares de Santa Maria II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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