alquiler
$570.000 $550.000 subio 4%
Departamento · 50m² · 1 Ambiente
Microcentro · 1 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 29 dias
Departamento en alquiler en Microcentro · 3 ambientes
Duplex de Dos Dorm - Disp en Diciembre
Honduras 751 · Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Microcentro, 3 ambientes, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 127,6% por encima de la mediana del set (ARS 615.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 615.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Microcentro
Descripcion
Honduras 751
• Disponible en Diciembre 2026 Duplex de 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, patio con galeria y asador, cochera techada $1.400.000 alquiler agua y municipal Aumentos trimestrales por IPC Contrato por 2 años Apto mascotas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 3 avisos — este aviso pide 106% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 21 en la zona
Dos Banderas1 min · 62 m
Galeria Del Cine2 min · 129 m
Super Top3 min · 181 m
Educacion
· 50 en la zona
INSTITUTO THOMAS EDISON · secundaria · privada1 min · 6 m
COLEGIO SAN BUENAVENTURA · primaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO SAN BUENAVENTURA · secundaria · privada2 min · 128 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Roca1 min · 68 m
Plaza Roca1 min · 74 m
Parque4 min · 238 m
Salud
· 45 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 13 · centro de salud · publico4 min · 243 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 · centro de salud · publico4 min · 244 m
CENTRO PERISFERICO N° 4 · centro de salud · publico4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Honduras 751, Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba
