alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Providencia·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Castro Barros 75, Providencia
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 88.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Castro Barros 75, Providencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Providencia
Sale $ 558.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 263 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Providencia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Castro Barros 75.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 558.000lo normal · 585.000669.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 112 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 585.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 547.000
- Tardaron en salir
- 87 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
INMOBILIARIA SANCHEZ BRANDAN ALQUILA Hermoso departamento de un dormitorio, muy luminoso, en complejo cerrado con seguridad las 24 horas, dispuesto de cuatro torres y 10 bloques, amplio espacio verde y serenidad para disfrutar.
La unidad cuenta con cocina separada, living comedor con ventilación cruzada, dormitorio con amplio pacard con interiores, y baño completo con ventilación natural.
GASTOS MENSUALES:
• Alquiler $530.000 con actualización trimestral por ICL.
• Municipalidad $7700
• Agua $18.000
• Expensas $75.000 Total aprox a valores julio/25 $630.000 REQUISITOS:
• demostración de ingresos de quien alquile
• dos o tres garantes con recibo de sueldo, pueden ser de cualquier parte del país, monto superior a los $900.000 GASTOS DE INGRESO:
• primer valor de locación $530.000
• comisión inmobiliaria $763.200 a abonar en dos o tres cuotas. pago de contado, con bonificación.
• primer expensa (son a mes corriente, no mes vencido)
• certificación de firmas ante escribano No dudes en mandarnos tu consulta! Las imágenes son a modo ilustrativo.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil.
La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 33 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Castro Barros 75
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suquia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Don Casimiro1 min · 41 m
Buenos Dias3 min · 165 m
Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3585 min · 341 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica4 min · 280 m
J.DE INF. EJERCITO DE LOS ANDES · inicial · publica5 min · 311 m
C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO · adultos · publica5 min · 317 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Suquia3 min · 218 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros4 min · 240 m
Plaza Rafael Nuñez7 min · 461 m
Salud
· 55 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 309 m
CENTRO SIDYT - SERVICIO INTEGRAL DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado5 min · 330 m
IMAGEN ODONTOLOGIA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.3% total
- 03 de sept de 2026ARS 530.000 → ARS 500.000-5.66%
- 19 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%
Como vinieron los alquileres en Providencia
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Providencia esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en abril de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Providencia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 540.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Providencia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.867/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Providencia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Providencia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Castro Barros 75, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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