alquiler
$550.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Poeta Lugones 334, Nueva Cordoba
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Poeta Lugones 334, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.760.000 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 194 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Poeta Lugones 334.
56% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.760.000lo normal · 1.125.000952.5901.342.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.125.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 380 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.143.500
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 438 avisos — este aviso pide 58% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Poeta Lugones 334
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Pafua3 min · 204 m
Balcarce4 min · 265 m
Disco · Ituzaingo 7015 min · 352 m
Educacion
· 51 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada6 min · 381 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada6 min · 394 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada6 min · 394 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika2 min · 144 m
Rosedal Pablo Lorentz4 min · 234 m
Plaza del Bicentenario5 min · 351 m
Salud
· 49 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 140 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado4 min · 230 m
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 215 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 215 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.287.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Poeta Lugones 334, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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