alquiler
$1.100.000
Departamento · 60m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Hipólito Yrigoyen 590, Nueva Cordoba
USD 1.600
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Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 620.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136Departamento 3 ambientes en alquileren Hipólito Yrigoyen 590, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 258 m²
- Amenities
- SUM
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 3.149.440 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 590.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.149.440lo normal · 2.400.0003.221.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.400.000/mes
- Tamaño normal
- 243 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.244.000
- Tardaron en salir
- 127 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
258.13m2 cubiertos 3 dormitorios 4 baños Dependencia de servicio Amplio estar comedor Amplia cocina comedor Amplia terraza El dormitorio principal tiene vestidor y baño en suite Categoría en todo el departamento SUM en terraza 1 cochera Baulera
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.707
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 590
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Carrefour Express · Ituzaingo 9211 min · 62 m
EL MERCADILLO [Ituzaingo] · Ituzaingo 9621 min · 67 m
di Pale1 min · 95 m
Educacion
· 40 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada6 min · 389 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada6 min · 395 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada6 min · 395 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza España1 min · 74 m
Plaza del Bicentenario3 min · 217 m
Plazoleta Arturo Zanicheli3 min · 222 m
Salud
· 47 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DE CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 96 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DERMAMEDIC · centro de salud · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 22 de oct de 2026USD 1.700 → USD 1.600-5.88%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 215 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 215 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 6.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 590, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy