alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Maipú al 200, Centro
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Maipú al 200, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 441 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Maipú al 200.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 480.000lo normal · 660.000570.000790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 660.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 289 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 565.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN ALQUILER!!! Hermoso departamento de 1 Dormitorio ubicado en Av.
Maipú al 200.
El inmueble cuenta con las siguientes comodidades:
• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina integrada
• Baño completo
• Balcón a la calle
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 587 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Maipú al 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon XIV) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 41 en la zona
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 195 m
Carrefour Express3 min · 213 m
Vea5 min · 343 m
Educacion
· 86 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PASCAL · superior · privada1 min · 89 m
INSTITUTO PEDRO IGNACIO DE CASTRO BARROS (EX-NOCT.FEMENINO) · secundaria · privada2 min · 104 m
ESCUELA GRAL. FRANCISCO ORTIZ DE OCAMPO · primaria · publica2 min · 104 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Leon XIV5 min · 337 m
Plazoleta de La Merced6 min · 395 m
Parque Constancio C. Vigil7 min · 452 m
Salud
· 59 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO OSSURRBAC · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD OSPLAD · centro de salud · privado2 min · 111 m
CORDEN SERVICIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipú al 200, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy