alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Alvear 343, Centro
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Alvear 343, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 83 m²
- Piso
- 6
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.225.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 170 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Alvear 343.
36% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.225.000lo normal · 899.9991.082.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 899.999/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 147 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Fiser Servicios Inmobiliarios Ofrece: Amplio departamento ubicado en calle Alvear 343 en el centro de la Ciudad de Córdoba.
El mismo se encuentra en el 6º piso del edifico y dispone de un amplio living comedor con balcón, cocina con balcón y asador, baño de visitas, dos dormitorios con placares (uno de ellos con salida hacia el balcón) y un baño completo.
La unidad dispone de calefacción central y preinstalaciones para colocar aire acondicionados.
EL edificio dispone de terraza y pileta. ¡¡IMPORTANTE!! -EL VALOR DEL ALQUILER ES DE $1.100.000.- Y LOS INCREMENTOS SON TRIMESTRALES EN BASE AL IPC (INDICE PRECIO AL CONSUMIDOR) DISPUESTO POR EL INDEC. -SI TE INTERESA LA PROPUESTA Y NECESITAS MAS INFORMACIÓN O QUERES COORDINAR UNA VISITA COMUNICATE AL 3513 80-9695 Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Huiliches 748 ofi. D B° Parque Atlántica CPI 5240 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 296 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear 343
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 41 en la zona
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 186 m
Vea4 min · 262 m
Carrefour Express4 min · 272 m
Educacion
· 87 en la zona
COLEGIO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada2 min · 111 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada2 min · 111 m
INST. SUP. SANTO DOMINGO · superior · privada2 min · 116 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta de La Merced6 min · 389 m
Plaza Leon XIV9 min · 568 m
Parque Constancio C. Vigil9 min · 572 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado1 min · 45 m
C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado1 min · 66 m
CLINICA CENTRAL PRIVADA S.T.I.A. · hospital/clinica · privado2 min · 125 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.790/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear 343, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy