alquiler
$760.000
Departamento · 70m² · 2 Dormitorios
Centro·2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Tucumán 156, Centro
ARS 550.090
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Departamento en alquiler
ARS 550.090
+ ARS 145.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Tucumán 156, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 695.090 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 318 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán 156.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 695.090lo normal · 680.000590.000792.625
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 324 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 639.678
- Tardaron en salir
- 87 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Excelente departamento de 1 dormitorio con placard, ubicado en una zona céntrica y estratégica, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte y principales puntos de la ciudad.
La propiedad cuenta con 60 m², cocina independiente y un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio exterior y aprovechar la luminosidad de la unidad.
Características: 1 dormitorio con placard Cocina independiente Balcón al frente 60 m² Muy buena luminosidad y ventilación Excelente ubicación céntrica Condiciones: Alquiler mensual: $600.000 Contrato por 2 años Actualización trimestral según IPC Gastos: Expensas: $145.432 Agua: $27.070 Rentas: $6.430 Municipalidad: $24.300 Requisitos: 2 recibos de sueldo de garantes Recibo de sueldo del locatario Informes Comisión inmobiliaria de ley Certificación de firmas Disponible a partir de octubre.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.789: primer mes $ 550.090, deposito $ 550.090 y comision inmobiliaria $ 665.609.
Costo de entrada$ 1.765.789
- Primer mes
- $ 550.090
- Deposito1mes
- $ 550.090
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.090
En 3 meses
~$ 577.928
En 12 meses
~$ 670.184
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 580 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucumán 156
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 29 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
- 18 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 550.090-5.16%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.790/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucumán 156, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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