alquiler
$850.000
Departamento · 54m² · 5 Ambientes
Centro·5 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Vélez Sarsfield 152, Centro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Vélez Sarsfield 152, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 546 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Vélez Sarsfield 152.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 710.000600.000813.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 120 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 103 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cómodo y funcional, listo para mudarte.
Cuenta con: 1 Dormitorio.
Living comedor amplio.
Cocina equipada Baño completo.
Pieza de depósito (ideal para guardado extra).
Valor mensual: $650.000 (+ expensas e impuestos).
Actualización: Trimestral (cada 3 meses) según índice IPC. ¡Contactanos para más información o coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 580 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Vélez Sarsfield 152
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Cammisa Teco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Disco · Avenida Velez Sarsfield 1321 min · 31 m
Lapana1 min · 53 m
27 Cabaña1 min · 87 m
Educacion
· 115 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · secundaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Eduardo Cammisa Teco4 min · 278 m
Plaza Italia5 min · 300 m
Plaza de la Intendencia5 min · 321 m
Salud
· 97 en la zona
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado4 min · 249 m
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.790/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Vélez Sarsfield 152, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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