Departamento en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes

Guemes Alquilo Dpto de Dos Dorm., No Paga Expensas

Julio A. Roca 751 · Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 3 ambientes, 58 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Bella Vista

Descripcion

Barrio Güemes, Alquilo Dpto a Estrenar de Dos Dormitorios, Tres Balcones (uno con asador), Sin Expensas, sobre avenida Julio A Roca 750,, primer piso por escalera, consta de living/comedor con dos balcones (uno con asador), cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y alacena, baño social, dos dormitorios con placard (el principal con balcón), y baño completo. Precio $700.000 más impuestos y servicios Expensas no paga. Contacto Ver datos CPI 4644

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.