venta
USD 67.000
Departamento · 50m² · 4 Ambientes
Providencia·4 amb · 50 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en mendoza 685, Providencia
USD 52.000
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Departamento en venta
USD 52.000
+ 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen mendoza 685, Providencia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Providencia
Pide USD 52.000, un 3% mas que lo normal entre los 315 departamentos de 1 habitacion en venta en Providencia publicados a menos de 10 cuadras de mendoza 685.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300lo normal · 1.2671.0731.477
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 50.667
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 216 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.182
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en Barrio Providencia muy cerca del centro de la ciudad, se trata de un edificio nuevo ubicado en esquina.
Cuenta con 1 dormitorio con placard, cocina comedor, baño con antebaño, balcón completo en todo el depto.
El edificio no tiene gas natural, por lo que los artefactos son todos electricos.
SALSADELLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Somos una empresa familiar fundada en 1.971 Sucursal Cordoba: Jujuy 71 Locales 2 y 4 Sucursal Villa Allende: Vas Shopping Podes revisar otras propiedades en nuestra web WWW.SALSADELLA.COM.AR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.406 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.888 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.406
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 464.888/mes
Necesitas ingresos por $ 1.859.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de mendoza 685
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ignacio de Castro Barros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Buenos Dias1 min · 55 m
El Rey del Mar3 min · 216 m
Don Casimiro3 min · 221 m
Educacion
· 48 en la zona
J.DE INF. LA PRIMERA ENSEÑANZA · inicial · privada6 min · 355 m
COLEGIO LA PRIMERA ENSEÑANZA · primaria · privada6 min · 356 m
INSTITUTO LA PRIMERA ENSEÑANZA · secundaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Ignacio de Castro Barros3 min · 183 m
Plazoleta Suquia6 min · 358 m
Plaza Rafael Nuñez6 min · 381 m
Salud
· 50 en la zona
CENTRO MEDICO JIREH · centro de salud · privado4 min · 256 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 317 m
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION TIANO · centro de salud · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Providencia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Providencia esta hoy en una mediana de USD 64.000, un 29,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Providencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 64.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Providencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Providencia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.456/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Providencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Providencia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Providencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Providencia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 63.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Providencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Providencia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.402
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Providencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
mendoza 685, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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