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Departamento en venta en Ampliacion San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.405/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Ampliacion San Carlos · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Dorm. Amp San Pablo

Cabana 3300 · Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion San Carlos, 2 ambientes, 52 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 577 contra USD 761 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 761
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion San Carlos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.405/mes

Necesitas ingresos por $ 1.045.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabana 3300, Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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