Departamento en venta en Ampliacion San Carlos · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en Ampliacion San Carlos · 4 ambientes

Departamento en Venta en B° Parque San Carlos

Olaen 2748 · Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion San Carlos, 4 ambientes, 46 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si buscas tu primer hogar o una excelente oportunidad de inversión, este departamento en planta baja reúne comodidad, funcionalidad y una muy buena ubicación. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor integrada y una distribución práctica que aprovecha al máximo sus 46,06 m² propios. Ubicado dentro de un complejo con espacios verdes, ofrece un entorno tranquilo y de fácil acceso, ideal para parejas, familias pequeñas con un hijo, adultos mayores o inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de renta, expensas bajísimas. Se aceptan mascotas. Planta baja 2 dormitorios 1 baño Cocina-comedor integrada 46,06 m² propios Escritura Todos los servicios Espacios verdes comunes La propiedad se encuentra en buen estado general y presenta un detalle de piso en uno de los dormitorios, el cual será informado durante la visita para brindar total transparencia al comprador. Barrio Parque San Carlos – Córdoba Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olaen 2748, Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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