Departamento en venta en Ampliacion San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 39.500

Departamento en venta en Ampliacion San Carlos · 2 ambientes

Vende Dpto. 2 Dorm Ampl. San Pablo Apto Credito

Copina 2900 · Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion San Carlos, 2 ambientes, 70 m², USD 39.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.500). El m² sale USD 564 contra USD 564 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 564
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion San Carlos

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Jesica Velez VENDE DPTO. 2 DORMITORIOS AMPLIACION SAN PABLO APTO DE CREDITO CON PLANO VENTA DE DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA, FRENTE CON TERRAZA,(PH7) EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO AMPLIACION SAN PABLO DESOCUPADO!! DESCRIPCION: -LIVING SEPARADO -COCINA-COMEDOR -TERRAZA 3X3 DE USO EXCLUSIVO EN CONTRAFRENTE,CON PILETA DE LAVAR -TIENE VENTILACION CRUZADA -PASILLO DISTRIBUCION -DOS DORMITORIOS CON PLACARD -UN BAÑO -SUP DESCUB DE USO EXCLUSIVO:16,33 M2 -SUP TOTAL:62,19 M2 -FUE REFACCIONADA TODA LA CAÑERIA DE AGUA Y CLOACA. -DOCUMENTACION: ESCRITURA CON PLANO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.088
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~0.5%
USD 198
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.379.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copina 2900, Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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