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Departamento en alquiler en Patria · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Patria · 2 ambientes

Alquiler Anual Departamento 1 Dormitorio – Barrio General Paz, Córdoba Capital

Avenida 24 de Septiembre 1875 · Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Patria, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 730.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 709.000); las expensas pesan 21,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 149.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Patria

Descripcion

ALQUILER ANUAL DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – BARRIO GENERAL PAZ, CÓRDOBA CAPITAL Excelente ubicación sobre calle 24 de Septiembre! El departamento cuenta con: * 1 dormitorio. * Baño con antebaño. * Cocina separada. * Living comedor. * Amplio balcón a la calle. * Terraza. * Servicios agua, luz, gas, internet No cuenta con cochera. Disponibilidad: para ingresar a fines de noviembre o primeros días de diciembre. Requisitos: * Garantía mediante recibo de sueldo, con monto y antigüedad. *Servicios e impuesto municipal a cargo del inquilino. * Gastos de certificación de firmas a cargo del inquilino. Consultas y contacto: Ver datos 711 (Norma). Dueña directa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 24 de Septiembre 1875, Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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