P Proppies
Departamento en alquiler en Patria · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Patria · 1 ambiente

Alquiler - Departamento 2 Dorm. S/cochera en B° Patria

Avenida Patria 615 · Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Patria, 1 ambiente, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por encima de la mediana del set (ARS 715.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 16,1% por encima del costo total tipico (ARS 775.000); las expensas pesan 12,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 715.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Patria

Descripcion

Ubicación: Av. Patria 615, Piso 10 (Contrafrente), Ciudad de Córdoba (frente al Hospital Córdoba). Características: • 2 Dormitorios con placares completos. • Living muy luminoso con gran ventanal y excelente vista. • Balcón. • Cocina comedor independiente. • Hall de ingreso. • Antebaño y baño completo con bañera. • Edificio con 2 ascensores. Condiciones: • Alquiler mensual: $800.000 • Expensas: $100.000 • Servicios e impuestos: Tasa municipal + Agua + Luz (a cargo del inquilino). • Actualizaciones: Cuatrimestrales basadas en el IPC (Índice de Precios al Consumidor). • REQUISITOS : dos recibos de sueldos cuyos montos no sean menores a $ 2.500.000, con una antigüedad no inferior a 2 años en el puesto. Y una garantía propietaria de la provincia de Córdoba, O bien 3 recibos de sueldo • - Consultas por privado / WhatsApp para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Buenos Dias · Sarmiento3 min · 206 m
Almacen9 min · 582 m
Carnelandia · 24 de Septiembre9 min · 588 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA TTE. GRAL. PEDRO EUGENIO ARAMBURU · primaria · publica5 min · 300 m
J.DE INF. TTE. GRAL. PEDRO E. ARAMBURU · inicial · publica5 min · 309 m
C.E.I.J.A. Nº 25 CASA DE GOBIERNO ANEXO SEDE B° ALTOS DE GENERAL PAZ · adultos · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza Ramon J. Carcano11 min · 704 m
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos12 min · 781 m
Plaza Macario Carrizo15 min · 935 m
Salud · 20 en la zona
HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico1 min · 53 m
PROGRAMA DEL SOL ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado6 min · 360 m
CENTRO MEDICO CONCIENSUS · centro de salud · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Patria 615, Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Patria

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp