Departamento en alquiler en Patria · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 540.000
+ ARS 105.000 de expensas

Departamento en alquiler en Patria · 1 ambiente

Alquilo Departamento 1 Dor C/balcon Aceptan Mascota B General Paz a Cuadras de La Plaza Alberdi

Avenida 24 de Septiembre 1713 · Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Patria, 1 ambiente, 1 m², ARS 540.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 645.000, 14,0% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 19,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Patria

Descripcion

Departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio de General paz con una superficie total de 60 m² y 50 m² de superficie construida aproxmimadamente. El inmueble dispone de 1 ambiente que integra un living comedor, cocina equipada de forma funcional, 1 dormitorio y 1 baño completo, además de un balcón al frente con orientación oeste. La unidad cuenta con calefacción instalada admite la tenencia de mascotas. El edificio posee 7 pisos con 3 departamentos por planta, ascensor, encargado y servicio de vigilancia. La zona se caracteriza por ser un área residencial tranquila y consolidada, con comercios de cercanía, locales gastronómicos, paradas de colectivos y conectividad directa a las avenidas principales de la zona. NOTAS: -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 1144,1147 del Código Civil La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta DELBONO PROPIEDADES. Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.733.400
Primer mes
$ 540.000
Deposito1mes
$ 540.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 653.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 24 de Septiembre 1713, Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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