Departamento 2 ambientes en alquiler en Sarmiento al 800, General Paz

Departamento 2 ambientes en alquileren Sarmiento al 800, General Paz

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Piden de mas

Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 296 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento al 800.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 780.000lo normal · 700.000590.000852.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 700.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
453 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 720.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En Alquiler: Departamento de 1 Dormitorio • Excelente Estado Luminoso y funcional depto de 1 dormitorioUbicado en el corazón de Barrio General Paz (Sarmiento 805), una de las zonas más lindas, seguras y con mayor conectividad de la ciudad. A pasos de los mejores locales gastronómicos, plazas y comercios. Este departamento destaca por su distribución inteligente y detalles. Características principales: Living-Comedor: Un espacio amplio y cómodo, equipado con aberturas de aluminio que garantizan una excelente iluminación natural y aislamiento térmico. Cocina independiente: Totalmente equipada con cocina, calefón y muebles de bajo mesada/alacena en excelente estado. Cuenta con una puerta de madera corrediza pintada en blanco que separa ambiente cocina/sala comedor. Dormitorio: Incluye un placard completo con excelente capacidad de guardado y abertura de aluminio con persiana. Baño completo: Funcional y de diseño limpio, equipado con todos sus accesorios y espejo instalado. Uno de los aspectos más destacados es el balcón privado, ideal para disfrutar de un café al aire libre o simplemente relajarse al final del día. El edificio, con 8 años de antigüedad, mantiene un estado de conservación excelente y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, cuenta con dos ascensores y carpintería de aluminio, asegurando durabilidad y comodidad. Cuenta con seguridad nocturna del edificio que brinda tranquilidad a sus residentes, haciendo de este departamento una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada No pierda la oportunidad de descubrir un inmueble que combina las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. Ideal para quienes valoran la seguridad y la comodidad en un entorno moderno y bien conectado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 438 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento al 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Constancio C. Vigil) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Independencia6 min · 393 m
Fruteria Verduleria Los Tres 86 min · 400 m
La Cabaña6 min · 401 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA SUP. DE ENFERMERIA CRUZ DEL SACRIFICIO · superior · privada4 min · 238 m
INSTITUTO B.A.C.(BACH. PARA ADULTOS A DISTANCIA) · adultos · privada5 min · 340 m
COLEGIO DE MARIA · primaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque Constancio C. Vigil3 min · 178 m
Parque General Jose Maria Paz5 min · 316 m
Patio de Juegos5 min · 334 m
Salud · 53 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE EX GAS DEL ESTADO · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO MEDICO PRIVADO SANTA CLARA · centro de salud · privado3 min · 203 m
CAPS CIUDAD VILLA RETIRO · centro de salud · publico3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Paz

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General Paz

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento al 800, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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