alquiler
$950.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
General Paz·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Gral. Paz 1 Dor. y Medio. Pile, General Paz
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Gral. Paz 1 Dor. y Medio. Pile, General Paz
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 125 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Paz 1 Dor. y Medio. Pile.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 910.000750.0001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 910.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 462 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ORONEL FAY Inmobiliaria | ALQUILA Departamento en Barrio General Paz.
Sobre calle Esquiú al 400, entre Lima y Sarmiento.
Excelente ubicación.
La unidad es de 1 dormitorio con placard + escritorio con placard chico, cocina separada, living comedor, baño y balcón con asador propio.
Contrafrente.
Alquiler $850.000 + Expensas $140.000 + Muni $33.385 + Rentas $15.190 +Agua $51.000 + servicios según consumo.
Contrato por 2 años, ajuste cada 4 meses por IPC.
REQUISITOS: Demostración de ingresos por parte del locatario/a + 3 garantes con recibos de sueldo con ingresos netos superiores a $1.500.000 con antiguedad laboral no inferiror a 2 años. “Nuestra misión es ayudarte a encontrar la propiedad perfecta, ya sea para vivir, construir o invertir.
Te acompañamos en cada paso del proceso con honestidad, compromiso y un servicio personalizado, convirtiendo cada oportunidad en una experiencia segura y satisfactoria.”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 193 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gral. Paz 1 Dor. y Medio. Pile
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 19 en la zona
Fruteria Verduleria Los Tres 85 min · 306 m
Independencia5 min · 310 m
Almacen Natural Pimienta Rosa · Coronel Juan Pascual Pringles 3726 min · 357 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA SUP. DE ENFERMERIA CRUZ DEL SACRIFICIO · superior · privada2 min · 150 m
COLEGIO DE MARIA · primaria · privada4 min · 272 m
INSTITUTO DE MARIA · secundaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Patio de Juegos3 min · 207 m
Plaza Alberdi3 min · 217 m
Parque Constancio C. Vigil4 min · 238 m
Salud
· 53 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO SANTA CLARA · centro de salud · privado1 min · 67 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE EX GAS DEL ESTADO · centro de salud · privado1 min · 83 m
CENTRO MEDICO OSPECOR · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 14.065 por m², un 5,5% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 292 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.065/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 280 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 769.299/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 542 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Paz 1 Dor. y Medio. Pile, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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