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Departamento en alquiler en General Paz · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en General Paz · 2 ambientes

Departamento Amoblado 1 Dormitorio | General Paz | Balcón | Pileta

Jacinto Rios al 300 · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Paz, 2 ambientes, 38 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 195 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
195
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 195 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

Departamento amueblado y equipado de 1 dormitorio en alquiler – General Paz Excelente departamento amueblado y totalmente equipado ubicado en Jacinto Ríos 309, barrio General Paz, en una zona residencial, rodeada de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La unidad cuenta con 38 m² cubiertos y 41 m² totales, se encuentra en excelente estado de conservación y está ubicada al frente, en un piso bajo. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y balcón al frente. Departamento completamente amueblado y equipado: La propiedad se entrega lista para habitar y cuenta con: -Vajilla y cubiertos. -Heladera. -Lavarropas. -Tostadora. -Pava eléctrica. -2 televisores. -Sillón. -Mesa y sillas en el living/comedor. -Mesa y sillas en el balcón. -2 aires acondicionados. -Placard en dormitorio. Edificio: -Ascensor. -Pileta. -Terraza. -Seguridad mediante tótem. CONDICIONES DE ALQUILER: La propietaria tiene flexibilidad para realizar alquiler tradicional o alquiler temporario. Alquiler tradicional: Contrato a convenir. Actualización trimestral según IPC. Garantías: recibo de sueldo y/o propiedad, sujetas a evaluación. Se solicitan 2 o 3 garantes, según evaluación. Gastos y condiciones de ingreso a consultar. Alquiler temporario: Modalidad y duración a convenir según el período solicitado. Departamento totalmente amueblado y equipado. Consultar disponibilidad, tarifa y condiciones. IMPORTANTE!! No se aceptan mascotas. Capacidad máxima: 1 o 2 ocupantes. Expensas aproximadas: $121.900, sujetas a modificación. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amueblado, equipado y listo para habitar, con la posibilidad de optar por alquiler tradicional o temporario en una excelente ubicación de barrio General Paz. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 430 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General Paz

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 900.000/mes+38.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 900.000/mes23 de feb de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 369 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Jacinto Rios al 300, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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