alquiler
$480.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rincón 139, Centro
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rincón 139, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 147% mas que lo normal entre los 216 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rincón 139.
147% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 647.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 147% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 132% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 596% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 647.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 690.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Calle Rincón – Dpto 1 d Con cochera al lado del edificio Alquiler: 800.000 mensuales Sin expensas Servicios: agua, luz, wifi y gas se abonan aparte Comisión inmobiliaria: con posibilidad de pagar en cuotas Requisitos negociables Aceptamos garantías con recibos de sueldo y también garantías propietarias.
Zona céntrica, segura y con todo cerca: transporte, universidades y comercios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 560 avisos — este aviso pide 45% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rincón 139
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Palabra) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Don Maria4 min · 280 m
Mayo Coco5 min · 302 m
Don Almacen5 min · 316 m
Educacion
· 60 en la zona
INSTITUTO SANTA INFANCIA · secundaria · privada2 min · 148 m
COLEGIO SANTA INFANCIA · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN ANEXO AMMAR · adultos · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza de la Palabra4 min · 272 m
Plazoleta Roque Saenz Peña7 min · 432 m
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses8 min · 538 m
Salud
· 39 en la zona
SERVICIO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico3 min · 178 m
HOSPITAL ELPIDIO TORRES · hospital/clinica · publico5 min · 332 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GALENO ART · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rincón 139, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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