alquiler
$480.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ayacucho 54, Centro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ayacucho 54, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 139 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Ayacucho 54.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 625.000532.500746.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 625.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 572.500
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN CALLE AYACUCHO 54- EDIFICIO BRAVA 01- BARRIO CENTRO, CÓRDOBA. A MITAD DE CUADRA DE PLAZA ITALIA!!!! EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE TODO!!!! UBICADO EN UN PISO 2- CONTRAFRENTE CONSTA DE: -LIVING/ COMEDOR -COCINA SEPARADA CON ESPACIO DE HELADERA Y HORNO -BALCÓN EN LIVING COMEDOR -PLACARD CON ESPACIO DE GUARDADO Y PARA LAVARROPAS -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTILACIÓN NATURAL -1 DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES CON OTRO BALCÓN PROPIO DIMENSIONES: 43 M2 TOTALES AMENITIES: -HALL DE ENTRADA -ASCENSORES -PATIO TRASERO DE USO COMÚN CON QUINCHO CON ASADOR Y MESAS CON SILLAS -SERVICIOS: TODOS INCLUYENDO GAS NATURAL VALOR ALQUILER: $700.000 ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL IPC EXPENSAS APROX $150.000 REQUISITOS PARA INGRESAR: 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO SUPERIOR A $1.500.000 (+ DE 2 AÑOS DE ANTIGUEDAD) O GARANTÍA PROPIETARIA DE CÓRDOBA (NI BIEN DE FAMILIA, SIN EMBARGOS, INHIBICIONES, ETC.) HERMOSO DEPTO!!! EDIFICIO IMPECABLE Y MUY BIEN CUIDADO! DESOCUPADO Y DISPONIBLE!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 560 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho 54
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 67 en la zona
Naturland1 min · 29 m
Gloria1 min · 52 m
Carrefour Express1 min · 79 m
Educacion
· 108 en la zona
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica1 min · 39 m
C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica1 min · 57 m
C.E.N.M.A. Nº 107 · adultos · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Italia2 min · 103 m
Paseo Sobremonte4 min · 234 m
Plaza de las Infancias Cordobesas4 min · 282 m
Salud
· 99 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado1 min · 30 m
CLINICA ROMAGOSA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 72 m
CLINICA CENTRAL DE OJOS PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 94 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho 54, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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