alquiler
$480.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
¡Alquiler Disponible!
Frente a plaza intendencia · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 221 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Frente a plaza intendencia.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 668.000760.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 668.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 399 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 663.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡ALQUILER DISPONIBLE! Calle Duarte Quiros – Barrio Centro
• Hermoso departamento de 1 dormitorio con: ️Cocina comedor amplio ️Baño completo ️Balcón interno Consultanos por mensaje directo o Whatsapp Ver datos para más información o coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 560 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Intendencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 77 en la zona
El Vergel1 min · 74 m
La Celeste3 min · 179 m
Punto Rojo4 min · 224 m
Educacion
· 86 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · secundaria · privada3 min · 209 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS ALBERT SABIN · superior · privada3 min · 219 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · primaria · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de la Intendencia1 min · 89 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 193 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan4 min · 226 m
Salud
· 88 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado1 min · 82 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado2 min · 105 m
SECRETARIA DE SALUD · centro de salud · publico4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Frente a plaza intendencia, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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