alquiler
$480.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ayacucho 354, Centro
ARS 670.000
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Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 89.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ayacucho 354, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 5
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 759.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 209 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Ayacucho 354.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 759.000lo normal · 679.000580.000770.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 679.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 728 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 649.999
- Tardaron en salir
- 105 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
GRUPO BETANIA ALQUILA: 5to Piso Cuenta con: Cocina integrada con bajo y sobre mesada,y artefacto de cocina de primera marca.
Living comedor con salida hacia balcón 1 dormitorio con placard con interiores, cajoneras, puertas de vidrios espejados.
Baño completo con espejo, vanitory y grifería de 1° calidad.
Contrato por 2 años con actualizacion TRIMESTRAL por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.150.700: primer mes $ 670.000, deposito $ 670.000 y comision inmobiliaria $ 810.700.
Costo de entrada$ 2.150.700
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 810.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 560 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ayacucho 354
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Intendencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 81 en la zona
El Vergel1 min · 90 m
Punto Rojo2 min · 153 m
La Celeste3 min · 206 m
Educacion
· 85 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · secundaria · privada2 min · 121 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS ALBERT SABIN · superior · privada2 min · 131 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · primaria · privada2 min · 134 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de la Intendencia2 min · 132 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco2 min · 142 m
Plazoleta Carlos Gardel3 min · 199 m
Salud
· 89 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado2 min · 116 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 12 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 670.000-4.29%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ayacucho 354, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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