Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Emilio Olmos 400, Centro
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Emilio Olmos 400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 554 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Emilio Olmos 400.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 700.000600.000801.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 700.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
311 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 586.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Grupo Activa Propiedades te ofrece en alquiler departamento de un dormitorio totalmente amoblado sobre calle Emilio Olmos al 400, barrio Centro. Excelente ubicación en pleno corazón de la ciudad de Córdoba, a pocos minutos de los principales puntos de interés, comercios, restaurantes, entidades bancarias, centros educativos y espacios de recreación. Una zona estratégica, con fácil acceso a las principales avenidas y a diferentes líneas de transporte público, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. El departamento se encuentra totalmente amoblado y equipado, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y listos para habitar. Cuenta con: * Living comedor amplio y confortable, equipado con mobiliario. * Cocina totalmente amoblada y equipada, con todo lo necesario para el uso diario. * Baño completo con bañadera. * Dormitorio con mobiliario y espacio de guardado. Como diferencial, el edificio dispone de excelentes espacios de uso común, incluyendo terraza con una espectacular vista panorámica de toda la ciudad, pileta, solarium y asador, ideales para disfrutar y relajarse sin salir del edificio. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y con amenities, en una ubicación privilegiada del Centro de Córdoba. No dudes en consultarnos! Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- Grupo Activa Propiedades CPI 6482

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Emilio Olmos 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon XIV) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 37 en la zona
Carrefour Express4 min · 275 m
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1955 min · 293 m
Vea7 min · 436 m
Educacion · 84 en la zona
J.DE INF. GENERAL FRANCISCO ORTIZ DE OCAMPO · inicial · publica1 min · 49 m
ESCUELA GRAL. FRANCISCO ORTIZ DE OCAMPO · primaria · publica1 min · 64 m
INSTITUTO PEDRO IGNACIO DE CASTRO BARROS (EX-NOCT.FEMENINO) · secundaria · privada1 min · 76 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Leon XIV3 min · 214 m
Plaza Leon XIV6 min · 358 m
Plazoleta San Roque6 min · 369 m
Salud · 56 en la zona
CORDEN SERVICIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado1 min · 48 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL TRABAJO · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO DE INTEGRACIONES EDUCATIVAS PRIVADO CIEP II · centro de salud · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Emilio Olmos 400, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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