alquiler
$1.500.000
Departamento · 95m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Alto Alberdi·2 dorm · 95 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 9 de Julio 2353, Alto Alberdi
ARS 530.000
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 86.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 9 de Julio 2353, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 616.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 2353.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 616.000lo normal · 550.000490.000613.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 266 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 442 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 520.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VALPRO Servicios Inmobiliarios, ofrece en alquiler luminoso y cómodo departamento de un dormitorio, ubicado en B Alto Alberdi a una cuadra de la AV.
Colon a 4 cuadras de la Av.
Duartes Quirós, buen entorno comercial, residencial, y esparcimiento.
El Dpto. cuenta con: Cocina integrada Living-comedor Dormitorio Baño Balcón.
Requisitos:
• Contrato de locación con plazo de 2 años. -Actualización trimestral por IPC. -Certificación de firmas ante escribano público. -Garantías 3 recibos de sueldos de $ 950.000. -Gastos inmobiliarios.
Valor de alquiler $ 395.000- Valor de expensas $ 60.000.
Desde ya, no te lo pierdas!!!!! coordinemos una visita, contactate al cel.: Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.
Costo de entrada$ 1.701.300
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 641.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 200 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 2353
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Vivero Flor de Cactus) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 43 en la zona
Lo de Berta2 min · 140 m
Carniceria Leskina3 min · 185 m
Vea3 min · 188 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA DALMACIO VELEZ SARSFIELD · primaria · publica2 min · 143 m
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada3 min · 200 m
INSTITUTO SECUNDARIO PARA ADULTOS SAN JERONIMO · adultos · privada3 min · 221 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Vivero Flor de Cactus6 min · 411 m
Plaza Jeronimo del Barco7 min · 473 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz8 min · 540 m
Salud
· 14 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. SIERRA ROGER, JOSE ALBERTO · centro de salud · privado1 min · 13 m
CENTRO DE SALUD N° 9 - BARRIO ALBERDI OESTE · centro de salud · publico2 min · 102 m
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+35.9% total
- 14 de abr de 2026ARS 390.000 → ARS 395.000+1.28%
- 20 de ago de 2026ARS 395.000 → ARS 530.000+34.18%
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 1% mas que en febrero de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 485.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.054/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 2353, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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